Gledajući moderne, visokotehnološke zgrade današnjice, možda ćete biti iznenađeni kada saznate da ispod sjajnih novih eksterijera, proces gradnje još uvijek ima iste glavobolje u obliku zastoja i prepreka koje muče industriju desetljećima.
Produktivnost u građevinskoj industriji poboljšala se samo za 1% u 20 godina. Za usporedbu, proizvodni sektor povećao je produktivnosti za 3,6%, navode konzultanti iz McKinseyja.
Bilo da ste odgovorni za malu gradnju ili veliki razvoj visokih zgrada, svaki dan je važan na građevinskom projektu, a čak i mali zastoji mogu poremetiti cijeli raspored i premašiti budžet projekta. Prekoračenja mogu biti skupa za uključene strane, mogu dovesti do izgubljenog posla za zakupce i krajnje korisnike te mogu uzrokovati velike probleme svima koji žive ili rade u blizini.
Srećom, postoje načini na koje možete eliminirati skupe zastoje u procesu gradnje – postoji potencijal za ogromne uštede korištenjem pametnih, novih načina gradnje. Nastavite s čitanjem kako biste otkrili pet načina kako povećati produktivnost koji će pomoći da vaši projekti budu dovršeni brže i učinkovitije nego ikada prije.
1. Vertikalni transport od samog početka uz revolucionarni građevinski lift.
Mogućnost vertikalnog prijevoza radnika, materijala i alata na gradilištu predstavlja veliki problem za mnoge voditelje projekata. Dizalice, podizne platforme i vanjski liftovi su spori, skupi te se na njih ne možete osloniti u nepovoljnim vremenskim uvjetima.
Revolucionarni KONE JumpLift rješava ove probleme i može značajno smanjiti vrijeme i troškove gradnje. Navedeni sustav je unutarnje dizalo koje koristi postojeće okno zgrade, protežući se dinamički kako vaša struktura raste. Za instalaciju nije potrebno da zgrada ima krov – što znači da se JumpLift može instalirati prije početka projekta i otporan je na jake vjetrove i kišu.
Korištenje JumpLifta – čak i na niskim zgradama – može skratiti vrijeme gradnje tjednima ili čak mjesecima. Na Citic Toweru u Pekingu, prema evidenciji JumpLift je uštedio 320.000 radnih sati. Isto rješenje odabrali su i voditelji projekta na kultnom hotelu Marina Bay Sands u Singapuru. Isto tako, JumpLift je upola skratio trajanje projekta izgradnje stambene zgrade Kalasatama u Helsinkiju. JumpLift je sada dostupan za zgrade svih veličina, ne samo nebodere, a KONE je jedina tvrtka koja nudi certificirano rješenje za ovu vrstu tehnologije u području niskih i srednje niskih zgrada.
Dodatne uštede proizlaze iz činjenice da dizalo koje se koristi za vrijeme gradnje je pritom isto dizalo za korisnike zgrade u budućnosti. Na kraju gradnje, zaštitna obloga se uklanja iz unutrašnjosti lifta, otkrivajući sjajni novi lift spreman za svakodnevnu uporabu.
2. Potaknite suradnju uz odgovarajuće alate za upravljanje građevinskim projektima.
Zasebni izvođači odgovorni su za različite elemente projekta i često rade neovisno jedan o drugome, što znači da bilo kakva kašnjenja mogu uzrokovati zastoje kasnije u procesu gradnje. Organiziranjem podizvođača od početka gradnje stvara se projektni tim, što je ključno kod zajedničkog rješavanja prepreka.
Standardizacija u pristupu upravljanja projektima može uvelike uroditi plodom. Metode optimizacije, poput Last Planner® System (LPS), ciljaju da radni procesi postanu više predvidljivi i pouzdani, čime je lakše izbjeći kašnjenja i prekoračenja u budžetu. kod primjene spomenutih alata za planiranje McKinsey navodi skok u produktivnosti za 70% kod velikih projekata unutar industrije nafte i plina.
3. Osigurajte bolji protok ljudi, alata i materijala oslanjanjem na podatke
Stručnjaci iz McKinseyja su izračunali da dvije trećine uloženog vremena radne snage nije produktivno, a radni sati gube se radi otežanog kretanja po gradilištu ili u čekanju materijala i alata. Procjenjuje se da 95% podataka koji su dostupni građevinskim tvrtkama ostanu neiskorišteni. Što ako biste mogli procese izvršavati učinkovitije i identificirati bilo kakve zastoje u projektu korištenjem dostupnih podataka?
KONE sustavno uvodi inovacije u načinu korištenja podataka kako bi se ubrzala izgradnja. Naša usluga pomaže korisnicima da barataju podacima u stvarnom vremenu kako bi bolje razumjeli protok materijala i ljudi na gradilištu. Na primjer, podaci mogu pokazati voditelju gradilišta da bi bilo učinkovitije imati dodatno skladište na desetom umjesto na sedmom katu, što bi stoga omogućilo optimiziranje korištenja građevinskih dizala i smanjilo čekanja.
4. Povežite sustave se kako biste vašem gradilištu omogućili pokretljivost
Svako rješenje za razmještaj materijala po vertikalnoj osi na gradilištu mora biti robusno i pouzdano. U trenutku kada dizala ili kranovi prestanu raditi, izgradnja se usporava ili zaustavlja. KONE digitalna rješenja u oblaku osiguravaju da će JumpLift dizala nastaviti raditi i u najtežim uvjetima. KONE 24/7 Connected Services™ pomaže maksimizirati vrijeme neprekinutog rada dizala uz pomoć umjetne inteligencije i prikupljanjem ključnih metrika za prepoznavanje i djelovanje na moguće probleme prije nego što se pojave. Ove se značajke od sada primjenjuju i na korištenje za vrijeme procesa izgradnje.
Svako kretanje, otvaranje vrata i zaustavljanje bilježi se u sustavu – što omogućuje da iskusni servisni tehničari mogu uočiti i otkloniti potencijalne probleme prije negativnih utjecaja na vaš raspored na gradilištu.
5. Prigrlite modularnost uz pristup predizrade elemenata
Montažno stanovanje - u kojem su elementi građevine unaprijed proizvedeni izvan lokacije gradnje, u većem dijelu Europe bilo je sinonim za bezlična susjedstva niske kvalitete. Modularnost je brzo postala atraktivna, isplativa i održiva alternativa koja ne samo da pojednostavljuje građevinske projekte već dodatno omogućuje izmjene, dinamički i prema potrebama.
Unaprijed izrađeni dijelovi vaše građevine rezultiraju projektima koji su brži, sigurniji i predvidljiviji. KONE je nedavno sudjelovao u inovaciji modularnog dizala u stambenoj zgradi sa 17 katova u Londonu. Ugradnja dizala trajala je samo nekoliko sati za razliku od uobičajenog trajanja tjednima. Ovim postupcima štedi se prostor, a uvjeti rada na gradilištu postaju sigurnijima.